公主病的大学 [强推] (邹粥粥)

　　例如沈沫家30平的小房子，算上各种优惠补贴折价一百万，要钱，直接去提现，要房，把原面积兑换成房票，市区内多家小区可供选择。
　　西城区拆掉的30平可兑换东城区60平或者北城区90平，又或者南城区的120平，全部商品现房，用房票支付，多退少补，可随时入住和买卖交易。
　　还想住回西城区的拆迁市民，同样也是面积置换，另外还有15%的优惠补偿，只是要等到过几年，改造完成后才能入住，在这期间，房票既是购房凭证，又是高回报的理财产品，由市政支付高额利息。
　　拆迁方案确定下来后公布，具体工作由市政相关部门去执行，沈沫终于松口气，难得清闲，早早下班回家吃饭，没想到一进门，迎接她的又是呱噪。
　　“沫沫，拆迁补偿究竟怎么回事？房票到底划不划算啊？”厉秀英着急。
　　沈沫纳闷：“原来30平的老破小，给你重新盖好，原面积返还给你，还有各种优惠补贴，你还想怎么划算？”
　　“你少跟我装糊涂！现在的房子哪还有30平的？新房盖好我得倒贴多少钱进去？当你妈我傻啊？”厉秀英耻鼻。
　　沈沫震惊：“住大房子你不舒服啊？花点钱怎么就成倒贴啦？想不花钱也行啊！去南城区，一分不花给你个120平的大三居！”
　　“我自打生下来就住西城区！你们凭什么把我搬到南安郊县去啊？”
　　“现在那里叫南城区！是市区！再说也没人逼你啊，你选西城区的房票不就得了？”
　　母女俩兜来兜去，罗圈话说起来没完没了，沈沫头疼，打开电视看新闻，装聋作哑不理她妈。
　　“回迁房到底带不带学区啊？”厉秀英还是不甘心，再次询问女儿。
　　沈沫懒洋洋瘫在沙发上，吃着桔子道：“妈，你先搞搞清楚，以后没有回迁房这个概念了，给你房票，想买学区就买学区，想图便宜就买不带学区的普通住宅，各种商品房任君选择，你是拆迁户，有优先权。”
　　“那我的学区呢？这就给我改造没啦？”
　　“什么叫你的学区啊？那不是专门给你建的重点学校，而是教育局学区划片，恰好你的房子被划分到实验小学的学区而已，想要学区可以啊！签协议拿着西城区的房票，等着改造完自己掏钱补面积呗！”沈沫无力解释。
　　那不是得花钱吗？厉秀英郁闷想。
　　轰轰烈烈的城区拆迁开始，不在学区范围的住户很痛快，按照自身需求很快选好置换地点，高高兴兴签协议搬迁。
　　学区范围内的住户有些犹豫，拆迁补偿标准是明确了，可是学区的价位和地点都还没明确，也不知道新房建成后多大面积，还要补交多少钱，现在就签协议，万一失策错过市重点的学区房，吃亏可就吃大啦！还是等等再说吧。
　　鉴于市民的观望状态，市政抓紧时间进一步明确学区政策，沈沫刚刚清闲几天，又迎来新一轮马不停蹄的会议。


第129章 西山别院
　　中矿大厦顶层会议厅, 沈沫打起十二分的精神带领项目组和市政相关单位开会, 对学区住宅的设计方案进行讨论。
　　新南市的土地转让有多种形式的竞拍招标挂牌，西城区改造项目, 最瞩目的地块就是学区周边, 目前已有几十家房地产企业提供设计方案参与竞标申报。
　　“13号标书的方案我最认可，房子是用来住的，不要盲目迷信重点学校, 哄抬学区房价, 政府有效调控, 要让老百姓买得起、住的起！”赵主任义正言辞。
　　他家在西城区也有老房子，恰好就在学区, 将来孙子读小学全指望这套房子, 所以格外关注。
　　匿名标书不显示投标集团的公司名称，只拿来进行内部讨论，不管是哪家公司, 13号标书的设计方案他最满意。经济高层，一梯四户，最小户型45平，他家拆迁面积30平, 算上优惠政策，几乎不用贴补太多钱就能继续享受学区资源，再合适不过。
　　周少爷懒洋洋开口：“赵主任, 13号标书的设计方案明显就不实用吧？其他配套设施不说, 就说面积, 普通家庭两口子都上班，孩子不是爷爷奶奶带就是姥姥姥爷接送，老少三代挤在一起，45平的一室一厅怎么住？”
　　赵主任怔了下，这个问题他还真没考虑过，他们夫妻在东城区有大房子，儿子也有三居室婚房，将来西城区的学区房下来就是挂户口，他没打算自己住啊？
　　韩师兄发言：“我赞同赵主任的提议，为了更多家庭享受优质教育，户型面积应该有所控制。”
　　他家北城区的旧小区没有配套托儿所和幼儿园，自从女儿降生，母亲过来帮忙带小孩，家里婆媳总是争吵不断。眼看女儿又到上幼儿园的年纪，公立的排不上号，私立的不敢去，妻子几次提出换房，一步到位，奈何现在房子都越盖越大房价越涨越高，他这点死工资是怎么也追不上，想想就让人窝火。
　　周少爷听了他的话更窝火：“你干脆把学区房改成大通铺算了！七大姑八大姨有一个算一个，想上学的都住一起，挤一挤，大家全都享受优质教育！”
　　韩师兄涨红了脸，使劲憋着没敢说话，赵主任对他有栽培之恩，可是想在项目组进一步发展的话，就不能得罪周处。
　　谢世宁笑着道：“近年二胎政策全面放开，公办小学有限，学位紧张，新南市各方面正在逐步加强师资建设增加学位，同时均衡优质教育资源，平衡各学校之间差距，避免择校，缩减住房面积并不是好主意，韩专员恐怕是本末倒置了。”
　　经常和中矿一起开会，他认识这位韩专员，每每听他发言都想笑，沈沫那样的科长，周少爷那样的处长，再加上项目组里这位韩专员，中矿的岗位配置还真有趣。
　　沈沫见韩师兄还想反驳的样子，生怕他再在外单位面前丢人，赶紧拦住，抢先一步发言。
　　“房子是用来住的，新闻爆炒的天价学区房都是老破小，所以给人固有印象，以为孩子上学家长就要牺牲居住环境，这才是最大的本末倒置！如果先考虑生活，学校只不过是配套设施，我个人比较赞同27号标书的设计方案，最小面积90平，主流150平复式，高端2八0平跃层，适用四口之家三代同堂以及住家保姆，再合适不过。”
　　赵主任痛心疾首反对：“西城区现在的学区房价就六万每平！按照这个价位，你说的最小户型至少也要补足60平的差价，足足三百六十万！普通市民有几个能拿出这么多钱？”
　　“资源重置，没人规定优质学区只能属于原住民。”沈沫懒得多说。
　　西城区大多数老街坊都和沈沫家原来的房子一样，只有30平，学区房虽然单价高，但是面积小，即便卖掉也不够在东城区买套大户型，所以多年以来都在将就。
　　既想改善居住环境又想保留学区，还不想多花钱，是包括厉秀英在内多数拆迁户的梦想，可惜巧妇难为无米之炊，不管是中矿还是市政或是开发商，都无法满足这个愿望。
　　会议上各方各持己见，最后也没能达成统一意见。散会后，沈沫刚从卫生间补妆回来，手机铃响，拿起来一看居然是肖逸。
　　“沈科长，家父感激您和同事在滇西时问候祖母，宽慰她老人家思子之心，所以想当面致谢，明晚你有没有时间？”
　　沈沫略想下，很快便点头答应：“肖董事长客气了，不过是人之常情，明晚我们一定准时出席。”
　　“多谢！”肖逸真诚道谢，随后把宴请地点发过来。
　　沈沫看一眼，见是西山郊区的私家别院，随手将短信发给郑姐和高少爷。
　　日常和项目合作方应酬交流，参加酒席是常事，只不过肖逸这个时候邀请他们，用意不明而喻，实在不是明智之举。
　　然而对恒盛不利的事未必对肖逸无益，他们和恒盛没交情，但要卖肖逸人情，给他在亲爹面前撑腰争家产并非难事，沈沫欣然答应赴约。
　　转天下班后，沈沫开车，载着郑姐和周少爷去赴宴。
　　“肖老总还差点意思，难怪恒盛这么些年钱没少赚，格局始终不大。”周少爷在车上吐槽。
　　郑姐笑道：“下面两个儿子，老头儿把着公司不让权，员工一水儿的亲戚关系户，别看大楼修得气派，跟家庭小作坊没差别。”
　　沈沫握着方向盘夸张道：“他们家两宫娘娘争宠，东宫母以子贵，西宫子凭母贵，金枝欲孽，豪门深似海！”
　　“哎，沈沫，我说你这都哪看来的乱七八糟的啊？小姑娘家家的，说的跟你见过似的。”周少爷吐槽。
　　“电视演的啊！”
　　一路轻松谈笑，三人很快到达宴请地点，西山的私家别院。
　　本市富豪云集，他们已经不满足在公众餐厅享受vip会员待遇，于是另行打造私家别院，在西山郊区建造各色风格的别墅四合院，聘请名师大厨，专门招待自家贵客。
　　沈沫吃过各府私房菜，肖家的以前也来过，让她心心心念念的是许府别院，就在这附近，她至今为止还没去过。
　　“周处，郑处，沈科长，里面请！”美女招待穿旗袍站在大门外恭敬邀请，旁边保安林立。