顿时双眼一亮。
轻纺城！这正是她需要的优良投资项目。
心动不如行动，中午一下课她拜托柏丽娜帮忙打饭，自己则一溜烟的跑出去，到门口的小卖部打公共电话，咨询轻纺城项目的情况。
怕对方听到她的声音觉得太年轻，以为是孩子闹玩笑，她还故意压着嗓子装出一副成熟的样子。
这一打听才知道，轻纺城的项目虽然立项了，但还有资金缺口。这个项目预计总资金需要八千万左右，市政府通过各种运作，下拨了五千万的银行贷款，剩余的缺口得星宇建设集团自己搞定。为了筹集资金，星宇集团结合香港和沿海开放城市的经验，搞了一个“集资筹建”的项目。由市政府托底，江城集团执行，号召社会力量参与建设。
说穿了，其实就是“预售”。但彼时国内还没正式确立房屋预售机制，所以不得不换个名头。
因为是个新鲜玩意，所以搞得也比较粗暴简单。此次“集资筹建”，和投资者签订的是也不是什么房屋预售合同，而是借债合同。每张合同的金额是五万块整，借贷方是星宇集团。以三年为期，给予相当于国家债券的定期利息，倒是连本带利一次还清。
光看借贷内容，并不吸引人。毕竟对老百姓来说，国债券可比集团公司牢靠多了，真要是为了那点利息，还不如买国债放心。
它真正吸引人的是合同附加的轻纺城门市购买优先权，每份合同持有人可以优先选购轻纺城的店面两间，而且享受购房价八点八折的优惠。以及借贷款可以直接抵扣房价，并再打八点八折。
这样比较起来，等于是交付五万预收款，将来可以按售价的八折购买两间店面房，而且还能优先选购。五万的预收款在三年后还会连本带利变成六万块，不仅房子更便宜，预收款也变多了，更加优惠。
这比起将来越卖越贵的预售房，可是实惠太多了。
星娱公司的销售员在电话里非常热情的给她介绍情况，推销这个项目，不肯放过任何一个潜在的客户。归根结底是因为这个项目到现在都只卖出去寥寥几分而已，打电话来的人倒是不少，但大多一听只有国债券那点利息，就都打了退堂鼓。毕竟，外面的私人借贷利息高多了，有这钱干嘛不借给私人去。
还有的觉得三年期太长了，万一家里有急用，这钱拿不出来可不糟糕？还不如国债呢，转手能卖给别人。
说来说去，就没人想要轻纺城店面的购买优惠，还觉得这是个鸡肋。
本来么，人家投资就是想挣利息。可这倒好，利息不够吸引人，时间又长，还偷偷打着到期了不还钱反勾着人往里继续贴钱的打算。普通人要两间店面干嘛，又不做生意。你要是在市中心解放路的店面，那也好。可你这是在郊区啊，那么荒凉，谁要去？
不能怪普通老百姓短视没远见，实在是谁能想到后来中国发展的那么快！
江城市的轻纺街其实早已经饱和，现有的市场已经无法满足需求。所以市政府才牵头建立新轻纺城项目，虽然现在那里还是一片荒芜的农地，可将来会发生翻天覆地的变化。依靠着轻纺城，那一片会变成一个人气极旺的商业区，带动周围一片，成为一个新兴城镇。
她既然打定主意要在轻纺面料这一块创业发展，拥有属于自己的店面只有益处没有坏处。何况，她还有更深远的考虑，那就是为了大姐和囡囡的户口。
大姐是必须要跟渣男华国伟离婚的，可离婚之后大姐和孩子的户口该牵往何处呢？大姐没有工作，户口只能签回罗家岙去，囡囡跟着她，也只能落户罗家。
虽然将来农村户口比城市户口吃香了，可此时此刻农转非还是人人追捧的好福利。多少农村人削尖了脑袋想要进城，难道就这么让大姐和囡囡从城里回到农村？
再说了，囡囡将来还要上学，幼儿园，小学，初中到高中，想要在城里上学，就得有户口。
想要户口，最好的办法当然是招工，其次就是买房。她知道将来市政府为了发展轻纺城和周边地区，号召布商们到轻纺城做生意，除了周边配套设施建设外，还额外给予拥有轻纺城店面的布商发蓝本户口。
蓝本户口虽然不是正式的居民户口，但在享受城市各项待遇的时候，和居民户口没有任何区别。在医疗社保，子女教育这块和江城市的居民户口一样。这是一个鼓励经济，招商引资的策略。
她准备将来把店面写到大姐名下，如此一来她和囡囡的户口就能落在轻纺城，囡囡可以和江城市的其他孩子一样，在城里上学，生活。
一举数得！
她赶忙问明公司地址和参与方法，用笔都记下来。仔仔细细叠好这张记录着重要信息的纸，这才回去吃饭。
天冷了，饭菜凉的快，她加了点热水稀里哗啦的吃，一点没觉得变味，反而更加美味。说到底，是心情振奋的缘故。
第97章 ：抢占先机
一周的学习生活很快结束，又到了周末放假的时候。
周六一大早，罗芙馨带着新构思好的设计图到轻纺街找柏文强。
柏丽娜周五就回去了，正在楼上睡大觉。
为了方便做生意，柏文强把店面楼上那间民房也一并租了，用三合板隔成内外两间，算是客厅和卧室。平时在自己住，柏丽娜来了，他就到楼下门市部睡折叠床。
柏文强要上楼去把妹妹叫醒，被她阻拦。
“让她睡吧，没多大事，就是要她描线。具体要求我都写好了，她看得懂。”
每次设计她都让帮忙做描线填色的活，已经配合默契。
罗芙馨让妹妹做这些，柏文强是举双手双脚赞成。他晓得这是罗芙馨在栽培教导自家妹子，别说不给钱，就是要他倒贴钱都乐意。这可是能挣大钱的本事，难为小福星不藏私，肯交给丽娜，真是太够意思了。
妹妹要是学成了这个本事，将来可就不愁了。原本他还以为自个要养着丫头一辈子，哪曾想她还有这样的机遇，前途不可限量。而且自打跟了罗芙馨之后，他这妹子也少跟狐朋狗友混了，就连花钱都少了，人也懂事起来。
难怪人家说近墨者黑近朱者赤，可见这朋友好坏至关重要。
故而对罗芙馨他也是推心置腹，真诚相待。生意场上那些偷鸡摸狗的把戏从来不对她使，账目那是明明白白，规规矩矩。宁可他自己的账欠着，也得把小福星的账收回来。
晓得他是个靠得住的明白人，罗芙馨便实话实说，表示自己要用钱了，希望他能把账都拢一拢。
“福星啊，不是强哥我多嘴爱管闲事，你用钱要干嘛呀？我就是好奇。这你要是有别的发财路子，可也得拉你强哥一把。”在他眼里罗芙馨就是小福星，跟着她走准没错。
罗芙馨也不瞒他，把新建轻纺城的项目给他说了一遍。
“啊？你要买门市部啊？怎么不早跟我说。这一片的门市我熟的很，我带你去找房东谈，保管不叫你吃亏。买那连影都没有的房子干嘛？万一打了水漂怎么办？再说了，那地方我知道，都出城老远了，全是田，荒得很。这儿生意做的好好的，谁要去那个荒山野岭的地儿。”他的想法和大多数人一样。
罗芙馨笑着点点头。
“没错，你说的都是事实。”
“这不就结了。这买房子可是一辈子的大事，你这么一说我也觉得趁着今年赚了点，得置办点东西。整好，你这五万块买店面还差点。你别看我这屋子又破又小，有人想买，房东开价六万八。至于前面那些新造的门面，小的七万多靠八万的样子，大的就不好说了，总要个十万出头呢。不如咋们二一添作五，你出一半我出一半，买个大点的店面，把门面扩大扩大。明年也好来个新年新气象！”他心里也有打算。
“你的打算也不错，很实际也很稳妥。但你的目光不够长远，只考虑到了眼前，没考虑到将来。”她微微一笑。
“这怎么就没考虑将来了？就是为了将来才考虑买店面呀，住别人的店面总是不够踏实，万一房东收房赶人，这生意做还是不做？眼巴前现成的店面，怎么着都比那荒山野岭画饼的东西强吧。再说了，反正它要造三年呐。三年后你想买，也来得及。这现成的店面可是得赶紧下手，过了这村没这店，可抢手了。就算将来你不要了，转手卖，那也能挣一大笔呢。”
“咋们现在做的是低端市场，门面好坏不重要，甚至没有门面也没关系。只要你把文强布业的牌子打出去，还愁那些客户找不到你？但将来我们要做高端市场，就得有自己的门面，而且的抢先别人一步，占据最好的门面。现在这轻纺街，还轮得到你占好地方吗？”
这当然是不可能了。轻纺街最好的店面是红彩布业的四间门面，气派非凡。人家那就是捞了第一桶金之后赶着市里扩大轻纺街的时候，抢到了最好的风水宝地。
“对咯。你看，红彩布业都知道要抢先机，你怎么就想不到呢？如今这大好的机会就在眼前。别看那里现在是荒地，可将来就是全国最大的轻纺市场。你不趁着它还是个影子的时候占坑，难道还要等它造好了兴旺了，再去买？那个时候，你就是拿着钱去，人家也没房子卖给你了。”
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